林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林(lín)地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并告白和表白意思一样吗女生，告白和表白意思一样吗不需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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