财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意债权(quán)人(rén)已加入重组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好(hǎo)刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力。

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