金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)阿富汗改名现在叫什么降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和二(èr)线城市首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套(tào)利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调(diào)整机制下(xià)，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当(dāng)前(qián)改善需(xū)求是(shì)市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。

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