4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县(xi盱眙的邮编号码是多少啊àn)四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèn盱眙的邮编号码是多少啊g)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的(de)前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数(shù)据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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