过去(qù)辉煌(huáng)的千(qiān)亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是一场史无(wú)前例的大撤退。截(jié)至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股有(yǒu)十几家公司的股价(jià)低于(yú)1元(yuán)，其(qí)中超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可能触发强(qiáng)制(zhì)退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其(qí)中甚(shèn)至包括阳光(guāng)城、泰禾(hé)这(zhè)两(liǎng)家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前(qián)高速(sù)扩张(zhāng)的激进企业(yè)，在(zài)周期性调整(zhěng)后面临着过去的举债(zhài)扩张的后(hòu)果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截(jié)至2023年5月31日，公司(sī)股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于(yú)1元/股。根据(jù)深(shēn)交所(suǒ)相关规定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布(bù)公告，公司(sī)股票收盘价连续13个交易(yì)日均低(dī)于1元/股，预(yù)计连续二十个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票可能(néng)被深圳证(zhèng)券(quàn)交易所终止上市交易。因(yīn)触(chù)及交易(yì)类强制退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在今年首个被强制退市，其(qí)股(gǔ)价连续(xù)20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因被要求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测(cè)下一个面临强制(zhì)退市的房(fáng)企可能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿，其股价已连续超过18个交易日低于(yú)1元。尽管该企业的大股东(dōng)和管理层(céng)正在讨论稳定股价的(de)措施，但其股价(jià)仍在持续下跌，可能未(wèi)能(néng)及(jí)时挽回(huí)局(jú)势。

　　据了(le)解，房地(dì)产行业(yè)在2023年开始(shǐ)在(zài)政(zhèng)策(cè)引导(dǎo)下缓慢复苏商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别，但整体仍面临(lín)压力。许多(duō)上市房企在2022年面临营(yíng)业(yè)收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局(jú)面。今年前(qián)4个月，国(guó)有房企的发债量同比增长5％，而(ér)民营房企的发债量(liàng)大(dà)幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临调整压力(lì)，购房(fáng)者的置业(yè)情绪(xù)持续下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发(fā)生的同(tóng)时，房企发(fā)展模式也在发生转变。过去(qù)的高(gāo)周转模式，即快速(sù)拿(ná)地、开发、回笼资金的(de)方式已经不(bù)再可(kě)行。政(zhèng)府出台了一系(xì)列(liè)限制(zhì)措施，如三(sān)道(dào)红线、房贷(dài)五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融资(zī)渠道(dào)。许多(duō)房企(qǐ)陷入(rù)了债务困(kùn)境，不得(dé)不寻求债务展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将(jiāng)加快房企债务重组(zǔ)的(de)进(jìn)程，警示整(zhěng)个行业更(gèng)加(jiā)谨(jǐn)慎，并(bìng)保护(hù)投资者和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业的(de)加速出清(qīng)，房企基本盘有望(wàng)企(qǐ)稳，新(xīn)一轮的利好(hǎo)政策(cè)也将出台。这次(cì)调整后的房地产(chǎn)商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别行业需要进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新的(de)发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地产企业退市(shì)，最终只剩下(xià)头(tóu)部企业。

　　值得(dé)注意的是，中国人民(mín)大学原副校(xiào)长、中国资(zī)本(běn)市场研究(jiū)院(yuàn)院长吴晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企(qǐ)会议上表示：“我们一个(gè)时期以(yǐ)来，我们(men)把它（房地产）当作一种金融产品来投资(zī)，所以(yǐ)严重(zhòng)破坏了房地产(chǎn)业的生态(tài)环境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把很(hěn)多问题的根(gēn)源都归(guī)结(jié)于它，以为把房地产业的(de)问题解决(jué)了中国(guó)经济就没什么问题。这是因为过去(qù)它(tā)的(de)确形象(xiàng)太差，我(wǒ)几(jǐ)乎(hū)没看到有一家房地产(chǎn)企业有什(shén)么美(měi)誉度，过(guò)去(qù)居然(rán)还有人干这(zhè)个成(chéng)了中国首富，这个首富(fù)是(shì)没任何价值的。

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