财(cái)联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)希望的拼音是什么现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股价(jià)在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，在前期积(jī)压需(xū)求集中释(shì)放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释(shì)放了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是(shì希望的拼音是什么)经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态(tài)，有(yǒu)助于(yú)稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和(h希望的拼音是什么é)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的(de)进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力。

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