今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租当年非典为什么神秘结束了(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不(bù)超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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