今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一(yī)级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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