刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。

　　01吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖g>全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决(jué)定建立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进表示我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登记制度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市(shì)场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖资源，同时加强各(gè)类(lèi)信(xìn)息互通和利用等都(dōu)具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信(xìn)息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是(shì)房产税或(huò)房地产税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制(zhì)的前(qián)提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市(shì)的(de)商品住宅），也(yě)就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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