金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线(xiàn)城市首鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利(lì)率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态(tài)调(diào)整机(jī)制下，首套(tào)利(lì)率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当前改善(shàn)需(xū)求是(shì)市场(chǎng)修(xiū)复(fù)的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善需(xū)求释放(fàng)。

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