每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽(lì)家族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希(xī)望其股权争议解决(jué)后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年(nián)一(yī)季度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一(yī)季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资(zī)性房(fáng)产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立km是公里吗，1km等于多少公里于(yú)2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然(rán)人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

km是公里吗，1km等于多少公里　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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