5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额know过去分词是什么写，know过去分词是什么词（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

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　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额know过去分词是什么写，know过去分词是什么词度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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