5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市(shì)共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施(佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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