财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑(jí)novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分(fēn)重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jnovo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗īn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗较上月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在(zài)前期(qī)积压(yā)需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地(dì)政策(cè)的(de)进一(yī)步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复(fù)，二季(jì)度全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临(lín)较大调整压力。

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