4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味(wèi)着从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化(huà)、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的(de)征(钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思zhēng)收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推行(xíng)要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全(quán)国(guó)房地产市场的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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