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中海(hǎi)和万科哪个(gè)档次(cì)高

　　中海(hǎi)和万科万(wàn)科档次高的。

　　万(wàn)科的档次应(yīng)该(gāi)要高一(yī)些。

　　万科他们家的房产(chǎn)质量都不错，不会有那些什么漏水、堵塞的(de)现象，反正买过他们家房子(zi)的人，都觉(jué)得挺好的。而(ér)且那边的物业好像也是挺负(fù)责的，平常(cháng)有什么(me)问题都可以找物业，房(fáng)价好像也不(bù)是说(shuō)特别贵，我觉得还(hái)是可以购(gòu)买(mǎi)的。

　　中海的房子就是价格贵，其(qí)实质(zhì)量(liàng)还行，就(jiù)是性价比不高(gāo)。不(bù)过并(bìng)不(bù)是(shì)说中海的房子质量就不怎(zěn)么样，而是万(wàn)科的(de)房子质量(liàng)更好，品质更优越一些，要比中海的名声更大一(yī)些， 基本(běn)上(shàng)每一(yī)个(gè)大小城(chéng)市(shì)都会(huì)有万科的(de)楼盘在(zài)销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产(chǎn)是中国海外集团(tuán)房地产(chǎn)业务的(de)品(pǐn)牌统(tǒng)称(chēng)，该品牌诞生成长于香港，辐(fú)射到澳门，发扬光大于中国(guó)内地。作为跨地域、具(jù)有国家一级房(fáng)地产开发资(zī)质的性地产(chǎn)品牌，中(zhōng)海地产向社(shè)会提(tí)供了数万(wàn)套住宅产品，为(wèi)数十(shí)万(wàn)计(jì)的民(mín)众提(tí)供了优越的居住选(xuǎn)择和满意的消费(fèi)体验。

　　万(wàn)科(kē)企业股份有限公司成(chéng)立于(yú)1984年，2016年，万科(kē)迈(mài)入世界500强，位列356位，位于(yú)中国地(dì)产企业前三名(míng)。公司聚焦(jiāo)城市圈(quān)带的发展战略，万(wàn)科已经进入中国(guó)很(hěn)多城市，分布在以珠(zhū)三(sān)角为核(hé)心(xīn)的广深(shēn)区域(yù)、以长(zhǎng)三角为核心的上海区域、以京津冀为核心(xīn)的北京区域，以及由中西(xī)部中心城市(shì)组(zǔ)成(chéng)的中西部区域。

中海物(wù)业是国(guó)企还是央企

　　是央(yāng)企的。

　　经营范围包括一般(bān)经营(yíng)项目是(shì)：物业管理，企业形(xíng)象策划，从事房(fáng)地产经纪(jì)，体育(yù)场馆的管理与运营，日用百货、建筑材料、汽(qì)车配件、办公(gōng)器械、纺织品等。

央(yāng)企的(de)意思

　　中央企(qǐ)业(yè)，简称(chēng)央企，在(zài)关系国家安全和(hé)国民经济命脉的主要行(xíng)业和(hé)关键领域(yù)占据支配地(dì)位(wèi)，是(shì)国民经济的重要(yào)支柱。

　　按照国有资产管(guǎn)理权(quán)限划分，国(guó)有企业分为(wèi)中央企业和地方(fāng)企业(yè两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度ff0000; line-height: 24px;'>两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度)。

　　特别指(zhǐ)出，在我国(guó)除了广义和狭义定义的中央企(qǐ)业(yè)外，对于个别(bié)中央企(qǐ)业在国(guó)家社会经济发展过程中所承担的责(zé)任较为特殊，这些中央企业归(guī)国务院直(zhí)属管理，属(shǔ)于正(zhèng)部级。

中海物(wù)业管理有限公司

　　中海物业是中海物业(yè)管理(lǐ)（深圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办于(yú)香(xiāng)港，1991年(nián)7月在(zài)深(shēn)圳注册，首任总经理是(shì)丁步华。

　　1991年在同行(xíng)业中首家引进香港(gǎng)的(de)成功物业管理经验和先进(jìn)的(de)物(wù)管模式，并在之后的多(duō)年实践中(zhōng)将其与内地的(de)实际情(qíng)况进行了充分(fēn)的融合与提升，在管理中仍(réng)始终保持与香港及国际同(tóng)行(xíng)业同步，不(bù)断推(tuī)陈(chén)出(chū)新、与时俱进。

　　作为全国(guó)物(wù)业管理(lǐ)第一(yī)品牌，与其他物业公司相比无论在品牌竞争优势、管理(lǐ)经验的(de)积累、服务(wù)品质的控制、人力(lì)资源的储(chǔ)备等各方面都独具特色。

管理经验优势

　　中海二(èr)十(shí)年的管理发展历程(chéng)，涵盖的全面管理业态为中海积累了相当(dāng)丰(fēng)富的(de)管理(lǐ)经验。

　　公(gōng)司拥有十几个(gè)涉(shè)及物业(yè)管理的专业部门，包括：土建(jiàn)、工程、强电(diàn)、弱(ruò)电、社区环境管理（安全管理、清洁管(guǎn)理(lǐ)、绿化管(guǎn)养(yǎng)）、社区服(fú)务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中(zhōng)心；中海物(wù)业(yè)拥(yōng)有下属(shǔ)三个专(zhuān)业子公(gōng)司：中海楼宇(yǔ)科技公(gōng)司（专营楼宇智(zhì)能(néng)化系统(tǒng)的设(shè)计(jì)、安(ān)装，强电、弱电系统的维(wéi)护），中海电梯工程公(gōng)司（具有国家A级电(diàn)梯(tī)安装(zhuāng)、维(wéi)修保养资质，销售代理名牌电梯和(hé)各种型号电梯(tī)配(pèi)件），中海(hǎi)社区环境工程公司(sī)（专营楼宇外墙、生活(huó)水池(chí)的清洗(xǐ)和专用清(qīng)洗(xǐ)制剂的研发(fā)）。

　　顾问与(yǔ)代(dài)管项目执行当中遇(yù)到的实操问题(tí)驻场(chǎng)经理可(kě)以(yǐ)在最快时间内反馈给(gěi)公司总(zǒng)部，在(zài)三个专业子公(gōng)司强有力(lì)的技(jì)术支持(chí)下同时辅之以涉及物业管理(lǐ)的十几个专业部门(mén)资深专(zhuān)家(jiā)组(zǔ)成的(de)顾问团，各种实操问题可以得到(dào)及时有(yǒu)效的解决(jué)，确保(bǎo)服(fú)务(wù)的(de)高含(hán)金量，为发(fā)展(zhǎn)商(shāng)极大限度地节约(yuē)物管成本，提高经济效益。

中海物(wù)业管理有限公司是不(bù)是央企

　　私(sī)营企业，中(zhōng)海物业管理有限公(gōng)司,起源于香港,1991年7月18日在深(shēn)圳正式注(zhù)册成(chéng)立(lì),是中国海(hǎi)外集团(tuán)旗(qí)下中海(hǎi)地产股份有限(xiàn)公司的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港(gǎng),母(mǔ)公(gōng)司(sī)为(wèi)国(guó)资委直接管(guǎn)理的国有特大型重要骨干(gàn)企业(yè)中(zhōng)国建(jiàn)筑工程(chéng)总公司(sī),集团(tuán)现已拥有(yǒu)两家香港上市公(gōng)司,总资(zī)产近400亿港币。

　　拓展资料(liào)

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十(shí)一条 【职务侵占罪】公司、企业(yè)或者(zhě)其他单位的人员，利用职务上的(de)便(biàn)利(lì)，将本单(dān)位财(cái)物非法占(zhàn)为己有，数(shù)额(é)较大(dà)的，处五(wǔ)年(nián)以下(xià)有(yǒu)期徒刑或者拘役;数额巨大(dà)的(de)，处(chù)五年以上有期(qī)徒刑(xíng)，可以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有公司(sī)、企业或者(zhě)其他(tā)国有单位中从事公务(wù)的人员(yuán)和国有公司、企业或者其他国有单位委(wěi)派到非国有公司、企业以(yǐ)及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三(sān)百八十二条、第三(sān)百八十三条的规定定罪(zuì)处罚。

　　二(èr)，《最高(gāo)人民法院、最高人(rén)民检察院(yuàn)关(guān)于办理贪污贿赂(lù)刑事(shì)案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 刑法第(dì)一百六十三条规定的非国(guó)家工作人员受(shòu)贿罪、第二百七十一条规定的(de)职务侵占罪中(zhōng)的数额(é)较(jiào)大数额巨大(dà)的数额起点，按照本解释关于(yú)受贿罪(zuì)、贪污罪(zuì)相对应的(de)数额标(biāo)准(zhǔn)规定(dìng)的二倍(bèi)、五倍执行(xíng)。

　　 刑法(fǎ)第二百七(qī)十二(èr)条规定(dìng)的挪(nuó)用资金罪中的数(shù)额(é)较大数额巨大以(yǐ)及(jí)进行(xíng)非法活(huó)动情形的数额起点(diǎn)，按照本解释关(guān)于挪用(yòng)公(gōng)款罪数额较大情节严(yán)重以及进行(xíng)非法活动的数额标(biāo)准规定(dìng)的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四条第一款规定(dìng)的对非国家工(gōng)作人员行贿(huì)罪中的数(shù)额(é)较大数(shù)额巨大的(de)数额起点(diǎn)，按照本解(jiě)释第七(qī)条、第(dì)八条第一(yī)款关于行贿罪的数(shù)额标准规定的二倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照(zhào)累计(jì)贪污数额处罚(fá)。

　　犯第一款(kuǎn)罪，在提(tí)起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔(huǐ)罪(zuì)、积极退(tuì)赃，避免、减(jiǎn)少损(sǔn)害结(jié)果(guǒ)的发生，有(yǒu)第(dì)一项(xiàng)规定情形的，可以从轻(qīng)、减轻或者免除处罚；有第二(èr)项、第三项规定情形的(de)，可以从轻处罚(fá)。

　　犯(fàn)第一款罪(zuì)，有(yǒu)第(dì)三项(xiàng)规定情形(xíng)被判处死(sǐ)刑缓(huǎn)期(qī)执行的，人民法(fǎ)院(yuàn)根(gēn)据犯罪(zuì)情节等情况可以同时(shí)决(jué)定在其死刑缓(huǎn)期执行(xíng)二(èr)年期满依法减为无期徒刑后，终身(shēn)监禁(jìn)，不得(dé)减刑(xíng)、假释(shì)。

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