过去(qù)辉煌的(de)千(qiān)亿房企如今正在面临退市潮，这(zhè)是一场(chǎng)史无前例的(de)大撤退(tuì)。截至5月(yuè)31日(rì)收(shōu)盘，A股有十几家(jiā)公(gōng)司的股价低于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前高速扩张(zhāng)的激进企业，在(zài)周(zhōu)期性调整后面临(lín)着过去的举债(zhài)扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘价连续18个(gè)交易(yì)日低于1元/股，预计将(jiāng)连续(xù)20个(gè)交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据(jù)深交所(suǒ)相关规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘(pán)价连续13个交易日均低于(yú)1元(yuán)/股，预计连续(xù)二(èr)我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊十(shí)个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公(gōng)司股票可能(néng)被深(shēn)圳证券交易所终止上市交易(yì)。因触及交(jiāo)易类强制退市情形而(ér)终止上市，公司股票不进(jìn)入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝(lán)光在今年首个被强制退市，其股价(jià)连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的(de)原因(yīn)被要求(qiú)强制(zhì)退(tuì)市并转到(dào)老(lǎo)三板。市(shì)场猜测下一个面临强制退市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日(rì)低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价的措施，但(dàn)其股价仍在持续下(xià)跌(diē)，可能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地(dì)产(chǎn)行业在(zài)2023年开始在政策引导(dǎo)下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临压力(lì)。许(xǔ)多上市房(fáng)企在2022年面临营(yíng)业收(shōu)入下滑(huá)和盈利亏(kuī)损的(de)局面。今(jīn)年前4个月，国有房(fáng)企的发债量(liàng)同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营房(fáng)企的(de)发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面，房地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临(lín)调整(zhěng)压(yā)力，购房者的置业情绪持(chí)续(xù)下降。

　　这一现象发(fā)生(shēng)的同时(shí)，房企发(fā)展(zhǎn)模式也在发生(shēng)转变(biàn)。过去(qù)的高周(zhōu)转(zhuǎn)模(mó)式，即(jí)快速(sù)拿(ná)地、开发、回笼资金的方(fāng)式已(yǐ)经不再(zài)可行。政(zhèng)府(fǔ)出台了一系列限制(zhì)措施，如(rú)三道红线(xiàn)、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中(zhōng)等(děng)，严格了房企的(de)融资渠(qú)道。许多(duō我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊)房企陷入了债务困(kùn)境(jìng)，不得不寻求债务展(zhǎn)期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加(jiā)快房企债务重组的进程，警示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资者和购(gòu)房者(zhě)的利(lì)益。随着房(fáng)地产行业的加速(sù)出(chū)清，房企(qǐ)基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利(lì)好政策也将出(chū)台(tái)。这(zhè)次调整(zhěng)后的(de)房地产行(xíng)业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎接新的发(fā)展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会有更(gèng)多房(fáng)地产企业(yè)退市，最终只剩(shèng)下头部(bù)企业。

　　值得注意(yì)的(de)是，中国人民大学(xué)原副校(xiào)长、中国资本市场(chǎng)研究(jiū)院院长吴(wú)晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企会议(yì)上表示：“我们一个时期以来，我(wǒ)们把它（房地产）当(dāng)作一种金融产(chǎn)品来投资，所(suǒ)以(yǐ)严重破坏(huài)了房地(dì)产业的生态环境，也会严重(zhòng)地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多问(wèn)题的根(gēn)源都(dōu)归结于它(tā)，以为把房(fáng)地(dì)产业(yè)的问(wèn)题解决了中国经济就(jiù)没什么(me)问题。这是(shì)因为过(guò)去它的确(què)形(xíng)象太差(chà)，我(wǒ)几(jǐ)乎没看到有(yǒu)一家房地(dì)产企业有什么(me)美誉度，过去居然(rán)还有人干(gàn)这个成了(le)中(zhōng)国首富(fù)，这(zhè)个首富是(shì)没任何价值的。

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