今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的itle="公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?">公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

关于预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的