金融界5月(yuè)12日消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一(yī)步盘活(huó)存量资产扩(kuò)大有效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化发行十二(èr)条”的(de)有(yǒu)关(guān)工作安排，证监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化信(xìn)息披露(lù)要求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚(jiān)持(chí)制(zhì)度化、规范化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核(hé)和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核(hé)和信(xìn)息披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一(yī)步提高(gāo)市场(chǎng)规范运作(zuò)水平(píng)。二是(shì)结合产业园区、收费公路等大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露(lù)要求的(de)基础上(shàng)，从(cóng)项目(mù)合规、历史运营以及评估参(cān)数(shù)设置等多维(wéi)度(dù)细化了两大(dà)类资产(chǎn)的审核关注切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天重点，强化信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，提升(shēng)监管的精(jīng)准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台(tái)定(dìng)期报告和临时(shí)公告披露指引，按(à切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天n)照“成熟一类、推(tuī)出(chū)一类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资产审核及信息披露(lù)规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步(bù)强化市场监管和投(tóu)资者保(bǎo)护机(jī)制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高质量发展。

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