上(shàng)任(rèn)仅(jǐn)33天，知(zhī)名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国(guó)金茂（港股00817）发(fā)布公(gōng)告称，因工作调(diào)整，李从(cóng)瑞(ruì)辞任(rèn)中国金茂公司主(zhǔ)席(xí)、执行董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主(zhǔ)席。此(cǐ)外(wài)，李从(cóng)瑞将不(bù)再担任在中国金茂任何附(fù)属公司(sī)的职(zhí)务。不过，公告(gào)并(bìng)未明确李从瑞的具体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增(zēng)根被董事(shì)会委任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以及中(z情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说hōng)国金(jīn)茂执行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员会(huì)主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说rc="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/06/weixin/one_20230601104811998.png">

　　自5月31日(rì)起，中国金(jīn)茂的(de)几位执(zhí)行董事及角色确(què)定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶(táo)天海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公告称(chēng)，原(yuán)任首(shǒu)席执行官的李从瑞接(jiē)任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部的权重(zhòng)要(yào)超过他的前(qián)任们。据了解(jiě)，此前的中国(guó)金茂主席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与(yǔ)此(cǐ)同时，中国金茂的高管团队也大换血。来自金茂主要(yào)“粮仓”华东区域总裁陶天海(hǎi)升任(rèn)中国金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接(jiē)任江南成(chéng)为首(shǒu)席财(cái)务官，宋镠毅(yì)接任(rèn)江南成为金茂服(fú)务（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大展拳(quán)脚的时候，李从瑞却辞去在中国金(jīn)茂所有职务的原因(yīn)，公告称是“因工作(zuò)调整(zhěng)”。

　　公(gōng)开资料显示，李(lǐ)从瑞(ruì)出(chū)生于(yú)1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进(jìn)入中(zhōng)化集团(tuán)，先(xiān)后(hòu)在(zài)上海石油储罐公司、中(zhōng)化(huà)国际实业、舟山国家(jiā)石油储备基地(dì)公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经(jīng)理。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在北京(jīng)土拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍得(dé)“绝版好地”广渠路15号地块(kuài)，当时(shí)这块地引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两年后(hòu)，该地(dì)块(kuài)项目品牌(pái)名(míng)沿用了方兴在上海(hǎi)地(dì)标“金茂大厦(shà)”的名称，以“金(jīn)茂府(fǔ)”问世，并连(lián)续两年(nián)稳居北(běi)京住宅的(de)年度“销(xiāo)冠(guān)”，成了金茂(mào)最重要的产品线(xiàn)“府系”的(de)开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更(gèng)名为(wèi)中国金(jīn)茂(mào)控股集团有限公司，在名称(chēng)中抹去了(le)地产二字(zì)，标(biāo)志着金茂(mào)从传统地产开发商向城(chéng)市(shì)运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这也是李从(cóng)瑞提出的“双轮(lún)两翼(yì)”的转型(xíng)升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是仅用4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到(dào)1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂实现(xiàn)签约(yuē)销售额已达2311亿(yì)元(yuán)，突破(pò)2000亿元大关，由此(cǐ)也进入房企第一梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担(dān)任(rèn)总裁(cái)的(de)十(shí)年间(jiān)，李(lǐ)从瑞把一个(gè)销售额(é)仅(jǐn)为134亿港元(yuán)的小房(fáng)企，带到了行业第一梯队，销售额最高(gāo)峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂的副总裁，李(lǐ)丛(cóng)瑞的(de)薪资随着他(tā)出(chū)色的业(yè)绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这(zhè)还不包括他(tā)持(chí)有的股(gǔ)票市值。

　　如果加上(shàng)他持有的(de)550万股(gǔ)票，2019年(nián)年薪加上期(qī)末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年(nián)下滑34％，与(yǔ)此同时投资方面虽有所收(shōu)缩，但(dàn)还在北京、上(shàng)海等(děng)地持续(xù)增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中国金茂(mào)的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降(jiàng)不(bù)少，2022年又持(chí)续下滑至(zhì)16％。同期归母净利润更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂(mào)公告，今(jīn)年4月(y情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说uè)份(fèn)中国(guó)金茂的(de)签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约(yuē)销售(shòu)建(jiàn)筑面积约903591.44平(píng)方米。截至2023年(nián)4月末，中国金茂累计取(qǔ)得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计签约销售建(jiàn)筑(zhù)面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示，今年前5月，中国金茂的(de)销售额为728亿(yì)元，在(zài)一众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委(wěi)任为中国金(jīn)茂主席，以及公司执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

　　公告(gào)资料显示，张增(zēng)根(gēn)生于(yú)1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清华(huá)大(dà)学机械(xiè)工(gōng)程系焊接技术与(yǔ)工程专业(yè)硕士学(xué)位，于2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商管理(lǐ)学(xué)院高级(jí)管(guǎn)理人员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有高级国际商务师专业技术资(zī)格，在化工和石油仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业经营管理、安全生产等(děng)方面有30年丰富经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中(zhōng)化集(jí)团后，张增根曾(céng)担任中(zhōng)化(huà)集团人力资源部副总经理、中(zhōng)化兴(xīng)中石油转运（舟山）有限公司总(zǒng)经理、中化国际(jì)石油公(gōng)司副总经理，中化(huà)集团风险(xiǎn)管理部副总经(jīng)理、总(zǒng)经理，中(zhōng)化国(guó)际（控股）股份有(yǒu)限公司党委(wěi)书记(jì)、总经理及董事长，中化集团和中国中化股份有限公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增根任中国中化控股有(yǒu)限(xiàn)责任(rèn)公司(sī)氯碱事业部党委书记。

　　此外(wài)，同(tóng)样在一个月前获任为中国(guó)金茂执行董(dǒng)事(shì)、战略及(jí)投资委员会委员及首(shǒu)席执行官的陶天(tiān)海，此(cǐ)次职务(wù)没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说