金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较(jiào)去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带(dài)动三(sān)四线城(chéng)市(shì)首套(tào)利率微降(jiàng)至冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前(qián)改善需求(qiú)是(shì)市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二套改善需求(qiú)释(shì)放。

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