今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收(一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一(yī)级(jí)房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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