刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源部部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国(guó)自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子ong>全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实施十周(zhōu)年。十(shí)年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万(wàn)群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成(chéng)，最大限度(dù)地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积(jī)极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施(shī)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子ong>不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进(jìn)表示我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系统全(quán)面(miàn)的产权登记(jì)制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都(dōu)具(jù)有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税(shuì)开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他(tā)不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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