每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评(píng)论(lùn)中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(蜗牛是不是昆虫类jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未(wèi)曾回(huí)应过，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级(jí)资(zī)质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳(ké)SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资(zī)本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出蜗牛是不是昆虫类(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气(qì)指责(zé)公司(sī)经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一(yī)度是(shì)上海豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 蜗牛是不是昆虫类