每(měi)座城市都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大(dà)户型(xíng)房产(chǎn)交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不(bù)积(jī)极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(d瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织ēng)陆上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了(le)私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织ng>首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集(jí)团(tuán)一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的(de)公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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