金融(róng)界5月16日消息(xī) 国(guó)新办今日上(shàng)午举行4月(yuè)份国民经济运(yùn)行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问(wèn)，居民(mín)购(gòu)房需求(qiú)在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城市商品(pǐn)房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如(rú)何评价房地产市场表现？如(rú)何(hé)研判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国(guó)民经济综合(hé)统计司司(sī)长付凌晖对(duì)此(cǐ)回(huí)应称(chēng)，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市(shì)场整(zhěng)体上呈现下(xià)行态势，一些地方出(chū)现(xiàn)了(le)商品房交(jiāo)付困难(nán)。为了保障民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚(jiān)持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策(cè)，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房地产企业合(hé)理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今(jīn)年以来，房(fáng)地产市场(chǎng)需(xū)求较快释放(fàng)，商品房销售(shòu)有(yǒu)所恢(huī)复，住宅(zhái)销售价格环比出(chū)现上涨，房地产开发企业(yè)资金(jīn)状况有所改善(shàn)。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期(qī)疫情积累(lèi)的需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全(quán)国商(shāng)品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京(jīng)津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热(rè)点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看(kàn)，3月份已经(jīng)发布(bù)的70个大(dà)中城市(shì)住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一线城市受购买力较(jiào)强、需(xū)求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强(定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历qiáng)于(yú)二(èr)三线城(chéng)市(shì)。新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格走势(shì)整体强于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随着(zhe)前(qián)期(qī)积(jī)压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热度(dù)有所下降、市场预(yù)期有所(suǒ)下(xià)调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场(chǎng)销售(shòu)改善影(yǐng)响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资(zī)金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需求出现恢复迹(jì)象，但房地(dì)产投资和开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调(diào)整期，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段(duàn)，随(suí)着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市(shì)场预期好转，房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历