金融界5月16日消息(xī) 国家统计局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房销售面积37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开(kāi)发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪(zhù)宅施工面(miàn)积(jī)542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新开(kāi)工面(miàn)积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售(shòu)情况 <顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪/strong>

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商(shāng)品房待售面积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积(jī)增长15.顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业(yè)到位资金45155亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内(nèi)贷(dài)款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)景气指(zhǐ)数（简称“国房景气(qì)指(zhǐ)数”）为94.78。