5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公积(jī)七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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