财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其(qí)境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低1感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲4.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房(fáng)企单月(yu感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲è)业(yè)绩环(huán)比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及(jí)部分优质(zhì)民企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为，在前期(qī)积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行(xíng)，部(bù)分城市市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持续好(hǎo)转的关(guān)键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大调整压力。

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