财联(lián)社5月造梦西游3宠物技能几级领悟5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有(yǒu)债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望造梦西游3宠物技能几级领悟保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市(shì)市(shì)场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期(qī)至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较大(dà)调整压力。

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