今天(tiān)给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理本初是谁(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正本初是谁常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从(cóng)中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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