4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求(qiú)意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续(xù)提(tí)升(shēng)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法治化(huà)、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都(dōu)登记(jì)什么？根据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的(de)工(gōng)作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征收的(de)信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，也意(yì)味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税概念(niàn)。但不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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