5月1日(rì)，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁限额在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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