今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(z耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标hì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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