上任仅33天(tiān)，知名房企“一(yī)把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港股(gǔ)00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公(gōng)司主席、执行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环(huán)境、社(shè)会(huì)及管治）委(wěi)员会(huì)主席。此外，李(lǐ)从瑞将不(bù)再担(dān)任在中国金茂(mào)任何附(fù)属公司的职务(wù)。不(bù)过，公告并未明(míng)确李从(cóng)瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告(gào)显(xiǎn)示，张增(zēng)根被董事会委(wěi)任(rèn)为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席，以及(jí)中国(guó)金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌p>

　　自5月31日(rì)起，中国金茂(mào)的几位执行(xíng)董事及角色确定为(wèi)：张(zhāng)增根（主席(xí)）、 陶天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副(fù)总裁(cái)）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月(yuè)28日(rì)，中(zhōng)国(guó)金茂公告称，原任(rèn)首席执(zhí)行官(guān)的李(lǐ)从瑞接任该公(gōng)司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金(jīn)茂内(nèi)部的(de)权重(zhòng)要超过他的前任(rèn)们。据了解(jiě)，此前的中国金茂主席(xí)除(chú)何操(cāo)外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未(wèi)担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队(duì)也大换血。来自金(jīn)茂(mào)主要“粮仓”华东(dōng)区(qū)域总裁陶天(tiān)海升任中国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁接(jiē)任(rèn)江南(nán)成(chéng)为(wèi)首席财(cái)务官(guān)，宋镠(liú)毅(yì)接任江南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的(de)主(zhǔ)席。

　　就在大家(jiā)期待李从瑞(ruì)大(dà)展拳(quán)脚的时(shí)候，李从(cóng)瑞却(què)辞去在中国金茂(mào)所有职务的原因，公告(gào)称是“因工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入中(zhōng)化集团，先后在(zài)上海石油(yóu)储罐公司、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产(chǎn)（中国(guó)金茂前身）的副(fù)总裁，兼任(rèn)北京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他(tā)就(jiù)出现在北京土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好地”广渠路15号地块，当时(shí)这块地引(yǐn)来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项目品牌(pái)名沿用了方(fāng)兴在上海(hǎi)地(dì)标“金茂大厦”的名称，以“扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北京(jīng)住宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的产品线(xiàn)“府(fǔ)系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中国高端住(zhù)宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣(xuān)布更名为(wèi)中国金(jīn)茂控股集团有限公(gōng)司，在(zài)名称中抹去(qù)了地产二字，标志着金茂从传统地产开发(fā)商(shāng)向城(chéng)市运(yùn)营商转变，这也(yě)是(shì)李从瑞(ruì)提出的“双(shuāng)轮两翼(yì)”的(de)转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂(mào)多(duō)次竞得“地王(wáng)”，并于2018年新(xīn)晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到了2019年，更(gèng)是(shì)仅用4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实(shí)现(xiàn)签(qiān)约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿(yì)元大(dà)关，由此也进入房(fáng)企第一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小房(fáng)企(qǐ)，带到了行业第一(yī)梯(tī)队，销售额最高峰在(zài)2021年达到(dào)2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂(mào)的副总(zǒng)裁(cái)，李丛瑞的薪资随着(zhe)他出色(sè)的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一度拿(ná)下1840万(wàn)元(yuán)的年薪，这还不包括他持有的股(gǔ)票(piào)市值。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股(gǔ)票，2019年年(nián)薪加上(shàng)期末持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国金茂的(de)签(qiān)约销售额(é)1550亿元，较(jiào)2021年下滑(huá)34％，与此同时投资(zī)方面虽有所收缩(suō)，但(dàn)还(hái)在北京(jīng)、上(shàng)海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金(jīn)茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的(de)毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期归母净利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据(jù)中国金(jīn)茂(mào)公告，今年4月份中国(guó)金茂(mào)的签约销售额(é)约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面(miàn)积约903591.44平(píng)方米。截至(zhì)2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计取得(dé)签约销售额约586.32亿元，累(lèi)计签约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研(yán)究(jiū)院统(tǒng)计的数据(jù)显示，今年前(qián)5月(yuè)，中国金(jīn)茂的销(xiāo)售额为(wèi)728亿(yì)元，在(zài)一(yī)众房企中(zhōng)排名第11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中化”接任扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌p>

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事会委任(rèn)为中国(guó)金(jīn)茂主席，以及公司(sī)执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资(zī)料显示，张增(zēng)根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得清华大(dà)学(xué)机械工程系(xì)焊(hàn)接(jiē)技(jì)术与工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获得(dé)中欧国际(jì)工(gōng)商管理学院高级管理(lǐ)人员工商管理(lǐ)硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专业(yè)技术资(zī)格，在化工(gōng)和(hé)石油仓储贸易、风(fēng)险管理、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)管理、安全生产等方面有30年丰富(fù)经验，被称(chēng)为“老中化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月加入中化集团后(hòu)，张(zhāng)增根曾担任中化集团人力资源部副总(zǒng)经理、中化兴(xīng)中石油转运（舟(zhōu)山(shān)）有限公司(sī)总经理(lǐ)、中化国际石油公司副总经理，中化集团风险管理部(bù)副总经(jīng)理、总经理，中化国际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书记、总经理及董事长，中化集团和中国(guó)中化股(gǔ)份有限公司总经理(lǐ)助(zhù)理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增(zēng)根任(rèn)中(zhōng)国(guó)中(zhōng)化(huà)控(kòng)股(gǔ)有限责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个(gè)月前获(huò)任为中国金茂执行董事、战略及(jí)投资委员会委员及首(shǒu)席执行官的(de)陶天海，此次(cì)职务没有变(biàn)化(huà)。

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