4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

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　　自然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系(xì)基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产税征收的(de)前(qián)提条件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房地产税的(de)征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全(q去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗uán)国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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