今(jīn)天给各位分(fēn)享税法怎(zěn)么规定的(de)土地税(shuì)，其中也会对(duì)税法怎(zěn)么规定土地税征收进行解释 ，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、什么是土地(dì)使(shǐ)用税?如(rú)何征收和如(rú)何计算?
• 2 、商业地土(tǔ)地使用(yòng)税税率是(shì)如何规定的(de)
• 3、土地使用税征(zhēng)收标准
• 4、土增(zēng)税征收的标(biāo)准
• 5 、土地税如何计算

什(shén)么是土地(dì)使用(yòng)税?如(rú)何(hé)征收(shōu)和如何计算?

1、法律(lǜ)主观：土地有 土地使用税(shuì) 还(hái)有 土地增值税(shuì) ，土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税是(shì)根据(jù)使用土地的面积及所在地(dì)区(qū)的(de)单(dān)位面积的(de)税额(é)计(jì)算全年税额，按月(yuè)交(jiāo)纳 。土地使用税是先(xiān)交(jiāo)纳(nà)，后使(shǐ)用 ，就是在月初交(jiāo)当月的税。

2、在(zài)城市 、县城、建(jiàn)制镇(zhèn)、工矿区范围内使用(yòng)土地(dì)的单位和(hé)个人，为(wèi)城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税的纳税人，以纳税人实际占用的土地面积为(wèi)计税(shuì)依(yī)据 ，依照规定(dìng)税额计算(suàn)征收。

3 、土(tǔ)地使用税计(jì)算公式为：应纳城镇土地使用(yòng)税额(é)=应税土地的实际占用(yòng)面积×适用单位税(shuì)额，土地使用税是对使用(yòng)土(tǔ)地的单(dān)位(wèi)和(hé)个(gè)人，按使用的土地面积(jī)定额征收的税 。

4、土地使用税的征税范围是城市(shì)、县城、建制镇 、工矿(kuàng)区等。城(chéng)市(shì)指的是国务院批准(zhǔn)的市，包(bāo)含了(le)市区和(hé)郊区。

5、土地使用税 ，是指在城(chéng)市、县城 、建制(zhì)镇、工矿区范围内使(shǐ)用土(tǔ)地的单位(wèi)和个人，以实际占(zhàn)用的土地面积为计(jì)税依(yī)据，依照规定(dìng)由土地(dì)所在地的税务机关征收的一种税赋(fù) 。

商业地(dì)土地使用税税率是如(rú)何(hé)规(guī)定的

二 ，地产税依标准地价按年(nián)计征，税(shuì)率为百分(fēn)之一点五。 三，标准房价与标准(zhǔn)地价不易划分之城市 ，得暂依标准房地价合并按年(nián)计(jì)征(zhēng)，税(shuì)率(lǜ)为百(bǎi)分之一点五。

举个例(lì)子来说，某(mǒu)城市规定商业用地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地(dì)的税率为(wèi)0.4% 。如果某个商业(yè)用地的实际使(shǐ)用面积(jī)为10000平方米(mǐ)，那么应该(gāi)缴纳(nà)的(de)土地使用税就(jiù)是：10000平(píng)方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用(yòng)税采用(yòng)定额(é)税率(lǜ)，即采用有幅度的差别(bié)税额(é)。按大、中(zhōng) 、小城市和(hé)县城、建制镇、工矿区分别规定(dìng)每平方米(mǐ)城(chéng)镇土地使用税年应(yīng)纳税额(é)。

土地使用(yòng)税计税依(yī)据(jù)是应纳土地使用(yòng)税(shuì)税(shuì)人实(shí)际占(zhàn)用的土地面积×土地使(shǐ)用(yòng)税每(měi)平方米年税额 。《中华(huá)人民共和国城(chéng)镇土(tǔ)地使用税暂(zàn)行条例》中规定 ，土地使(shǐ)用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定(dìng)税额计算征收。

土(tǔ)地使用税征收标准(zhǔn)

城镇土(tǔ)地(dì)使用税采用定(dìng)额税(shuì)率，即采用有幅度的差别税额，按大 、中、小城市和县城、建(jiàn)制镇 、工矿区分别规(guī)定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如(rú)下(xià)：大城市5元至30元 。中等城市2元至(zhì)24元。

法律分析：土地使用税征收标准是：土地使用税年税额大城(chéng)市每平方米一块五至三(sān)十元(yuán)；中(zhōng)等(děng)城市每平(píng)方米一块二至(zhì)二(èr)十四元(yuán)；小城市每平方米九毛至(zhì)十八元(yuán)；县城、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿区(qū)每平方米六毛至十二元。

一般规定每平(píng)方米的(de)年税额 ，大城市为(wèi)0.50～00元；中等(děng)城(chéng)市为(wèi)0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区为0.20～00元 。房产税、车船使用税和城(chéng)镇土地使用税均(jūn)采取按年征收(shōu)，分(fēn)期交纳的方法(fǎ)。

土增税征收的(de)标(biāo)准

1、住宅用(yòng)地：如果居民(mín)购买(mǎi)的是自住住宅(zhái)用地，且之(zhī)前并未获得过宅基地的 ，土(tǔ)地增值税(shuì)的征收标准为按土地增值的(de)50%税率征收。非住宅用地：2018年之前(qián)的土地转(zhuǎn)让，土地增值税的征收标准为(wèi)按土地增值(zhí)的30%税率(lǜ)征收 。

2 、土(tǔ)地增(zēng)值税的(de)征收(shōu)方式：核定征(zhēng)收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收 ，这种模式类似(shì)于目(mù)前的(de)个(gè)人所(suǒ)得税(shuì)征收方式。如成(chéng)交(jiāo)价为50万元，土地(dì)增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照规定的期限(xiàn)办理清(qīng)算手(shǒu)续，经税务机(jī)关(guān)限期清算 ，逾期仍不清算的；申报的计税依据明显偏低，又无正(zhèng)当理由的 。

4、土地增值税(shuì)是(shì)按照增值率计征(zhēng)的(de)，不是(shì)固定的税率。《土地增值税暂行条(tiáo)例》第七条土地增值税实(shí)行(xíng)四级超率累(lèi)进税率：增值(zhí)额未超过扣除(chú)项目金(jīn)额50％的部分 ，税率(lǜ)为30％。

5 、不得低于5%。《中华(huá)人民(mín)共和国土地增值(zhí)税暂行条(tiáo)例》规(guī)定(dìng)，土地增值税核定征收率是不得低于(yú)5%，土地增值税实行(xíng)四级超率累进税(shuì)率，其中(zhōng)增值额(é)未超过(guò)扣除(chú)项目金额50%的(de)部分(fēn) ，税率为(wèi)30% 。

6、号)规定，个人转让非住(zhù)宅类的旧房及(jí)建筑物，既没有计(jì)算增值额的扣除(chú)项目的评估价格 ，又不能提供购房发票的(de)，税务机关可以实行(xíng)核定征(zhēng)收(shōu)，核(hé)定征收率为(wèi)5%。应纳税额(é)=转让房地产取得的收人(rén)(不含增值税)x核定征(zhēng)收率(5%)。

土地税如何计(jì)算

1、计算(suàn)公式如下(xià)：应(yīng)纳城镇土地使用税(shuì)额(é)=应(yīng)税土地的(de)实际占用面积x适用单位税额 。城镇土地使用税采用定额(é)税率 ，即采有幅度的(de)差别税额，按(àn)大 、中、小城市(shì)和县城、建制镇 、工(gōng)矿区(qū)分别规(guī)定每平方米(mǐ)土地使用(yòng)税(shuì)年应纳税额。

2、其计算公(gōng)式如下：应纳城镇土地使用税额=应(yīng)税土地(dì)的(de)实(shí)际占用面积×适用单位税(shuì)额。

3、土地使用税计算(suàn)公式为，全年应什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面纳税额=实际占用应税土(tǔ)地(dì)面(miàn)积(jī)（平方米）*适(shì)用(yòng)税额(é) ，即土地使用税通过纳税人实际占用的(de)土地面积乘以该土地所在地段的适用(yòng)税额(é)计算得出(chū) 。

关(guān)于税法怎么规(guī)定土地税征(zhēng)收的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方(fāng)面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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