5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名type="#_x0000_t75">

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)中国所有省份的占地面积是多少平方千米，中国所有省份占地面积排名积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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