每(měi)座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了上《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节(shàng)交所的(de)“监管(guǎn)工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没(méi)有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议(yì)其(qí)会(huì)以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入公众视(shì)野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等(děng)奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地(dì)处核(hé)心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行(xíng)动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接(jiē)注(zhù)资，而是(shì)带人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二(èr)股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物制品业(yè)营(yíng)收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担心有一(yī)天(tiān)“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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