5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正