每座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石(shí)墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司(sī)，谁都会(huì)担(dān)心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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