金(jīn)融界5月12日消息(xī) 为贯彻(chè)落(luò)实党的(de)二十大和中央经济(jì)工(gōng)作会议(yì)精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘(p见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语án)活(huó)存量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意见(jiàn)见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发(fā)行十(shí)二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为(wèi)核(hé)心，进(jìn)一(yī)步优化(huà)REITs审核(hé)关注事(shì)项，强化信息(xī)披露要求，明(míng)确产业(yè)园(yuán)区、收费公路(lù)两大类资(zī)产的审(shěn)核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度(dù)，加(jiā)快(kuài)发(fā)行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核(hé)和信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明(míng)确产品设(shè)计、项目审核(hé)和信息披露要求，促进(jìn)形成市(shì)场共识，进(jìn)一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产业园区(qū)、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信(xìn)息披露要求的基础上，从(cóng)项目合(hé)规、历史运(yùn)营(yíng)以及(jí)评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关注重点，强化(huà)信息披露要求(qiú)，提升监管的精准性(xìng)见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持续(xù)完善(shàn)REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报(bào)告(gào)和临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资产(chǎn)审核(hé)及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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