金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城(chéng)市(shì)首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二(èr)套房(fáng)贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适当降低(dī)二套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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