5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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