财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭(píng)借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积极的(de)推盘去(qù)化，表h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称现(xiàn)出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期(qī)偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行(xíng)呈(chéng)向(xiàng)好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各(gè)地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力(lì)。

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