林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关于(yú)林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包的(de)林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fē夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处n)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的(de)，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实(shí)力。

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