刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十(shí)年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全(quán)面建立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减(jiǎn)材料(liào)、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不(bù)能pp7塑料杯能不能装开水简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究(jiū)院研究(jiū)总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到(dào)大市(shì)场，真正构(gòu)建了系统全面的产权登记制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息(xī)互通(tōng)和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现(xiàn)了(le)互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或(huò)房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记是建立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价值，按章征税。pp7塑料杯能不能装开水font>