4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计(jì)分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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