金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经济运行情(qíng)况新(xīn)闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记者提(tí)问，居(jū)民购(gòu)房(fáng)需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如(rú)何评价房(fáng)地(dì)产市(shì)场表现？如何研判下一(yī)阶(jiē)段的走势？ 一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十>

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻发言人(rén)、国民(mín)经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行(xíng)态(tài)势(shì)，一些地方出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生(shēng)，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，各地区、各部(bù)门按照(zhào)党中央部(bù)署，坚持房住不(bù)炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地产企业合理融资需求，加(jiā)大保交楼(lóu)力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需求较(jiào)快释放(fàng)，商品房(fáng)销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应(yīng)逐步显(xiǎn)现，以及前(qián)期疫(yì)情(qíng)积累的需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十(yuè)份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点(diǎn)。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房(fáng)地产热点市场销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发(fā)布的70个(gè)大中城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨态势，其中一(yī)线城市受(shòu)购买力较(jiào)强(qiáng)、需(xū)求相(xiāng)对稳定等因(yīn)素(sù)影响，房价走势整(zhěng)体上强于二(èr)三(sān)线城市(shì)。新建商品住(zhù)宅销售价格走势整(zhěng)体强于(yú)二手住宅。进(jìn)入(rù)4月份以来，随着前期积(jī)压(yā)住房需求释放，部分(fēn)城市市场热(rè)度有(yǒu)所下降(jiàng)、市(shì)场预期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到(dào)市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金(jīn)同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹象，但(dàn)房地(dì)产(chǎn)投资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续(xù)努(nǔ)力。下阶段(duàn)，随(suí)着(zhe)经济恢(huī)复(fù)向好(hǎo)，稳定房(fáng)地(dì)产市场政策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有望(w一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十àng)逐步企稳。

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