两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思

　　大家好，听说过上海(hǎi)云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还(hái)得加(jiā)倍努力挣(zhēng)钱。

　　一(yī)起来看看(kàn)咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买房

　　近期(qī)，两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思财经圈内最火(huǒ)的不是中特估、金(jīn)特估，也(yě)不是AI，而(ér)是上(shàng)海的新(xīn)楼盘——云锦东方。私募大V吴悦(yuè)风老(lǎo)师在(zài)微博吐槽称，本来一个上海(hǎi)的朋友约(yuē)好了来北京(jīng)小(xiǎo)聚，突然说(shuō)来(lái)不(bù)了了(le)，我以为(wèi)有什么(me)情况(kuàng)多(duō)问(wèn)一句。他(tā)说：他在忙着认筹云(yún)锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘(pán)甚至还影响了近期(qī)的股市。有(yǒu)分(fēn)析师(shī)称，云(yún)锦东方的(de)打新，直接(jiē)把(bǎ)市场带回调了(le)。

　　据(jù)证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最(zuì)后半天，人气依然“异常(cháng)火热(rè)”。5月(yuè)16日上午8时50分，认筹入(rù)口已排起(qǐ)约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资，并(bìng)且冻资证明需(xū)要徐汇区的银(yín)行网(wǎng)点，外加要求(qiú)一年内(nèi)的流水单，也是上海积分制(zhì)以来(lái)首个要求银行流水的新盘。

　　易(yì)居(jū)研究院(yuàn)副(fù)院长杨红旭称，为提高(gāo)认购门槛，开发商(shāng)要求首(shǒu)套房冻资900万(wàn)，二套房(fáng)冻资2900万的苛刻要求(qiú)，但套(tào)利的土(tǔ)豪们仍(réng)扎推围(wéi)猎(liè)。

　　为什么富人都(dōu)在排队买房？原(yuán)因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开(kāi)信息显示，位列上海第四批次入市新盘(pán)中的云锦东方(fāng)三(sān)期(qī)，共(gòng)推售105套房源，包含洋房(fáng)、别墅，备案均(jūn)价(jià)高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二(èr)手房均价(jià)多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来看，云锦二(èr)期去年至今的成交均价在(zài)20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中一(yī)套云锦东方，就(jiù)能稳赚2000多万！据一(yī)些购房指(zhǐ)南分(fēn)析(xī)，以本(běn)次的(de)均(jūn)套(tào)面积355平(píng)为例，按(àn)照当下二手房的成交价，用最(zuì)最最保守(shǒu)的倒挂(guà)：每平(píng)米6万来(lái)计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与认购(gòu)

　　据(jù)称(chēng)，根据此次的认购火(huǒ)爆程度，预计该批(pī)次(cì)的(de)云锦东方会两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思成(chéng)为上海(hǎi)积分制以来第一个真(zhēn)正的满(mǎn)分盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户，也就意(yì)味着名下无房。买的起3000万起步豪(háo)宅的家庭(tíng)，或者(zhě)为了(le)打新而卖(mài)掉所有旧(jiù)房，或(huò)者利用代持(chí)、假离(lí)婚假结婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋(péng)友圈(quān)有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛(niú)两(liǎng)种主要操作方式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚(hūn)的(de)方(fāng)式主要针对积分不够的购房者(zhě)，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持(chí)则是(shì)先以别(bié)人的名义购房，以后通过交易(yì)等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作(zuò)人员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来就是一句话：我结婚(hūn)，合理合情合法(fǎ)，你凭(píng)什么不让我认筹！

　　中(zhōng)原地(dì)产首席分析师张大伟称(chēng)，这几(jǐ)天关(guān)于房地(dì)产(chǎn)市场的(de)头条新(xīn)闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也(yě)有上海(hǎi)亿万富豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越来越(yuè)严重了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已经逐步丧失(shī)投资(zī)属(shǔ)性(xìng)！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分化发展，同一个(gè)城市内部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称全国(guó)住(zhù)房(fáng)库存(cún)巨(jù)大且创了新高。中(zhōng)国(guó)楼市已经进入了总量过剩(shèng)，供求关系(xì)强弱分(fēn)化(huà)比较明显的情况，特别是在人口出生(shēng)率没出(chū)现(xiàn)转(zhuǎn)折的(de)背景下(xià)，楼市供(gōng)应过剩的行情应该会存在非常长(zhǎng)一段时间。一二线城市(shì)只有好地段(duàn)涨，郊(jiāo)区难涨；三四线城市(shì)个别城(chéng)市好地段还能涨，经(jīng)济太弱，没(méi)人流入(rù)的(de)城市可能(néng)永远也(yě)不会涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

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